冗談ですか？この市場では？もちろん違います。 2006 年（バブル期）に購入した価格よりも約 5,000 ドル高く売ることができました。改良に 5 万ドル以上を費やしたことを理解するのに天才は必要ありません（費やした金額は約新しいバスルーム、新しいキッチン、新しい床材、新しい窓、新しい屋根、新しいパティオ、舗装された私道、そしてクラウンモールディングや幅の広い出入り口などのアップグレードされた細部に35,000ドル）。ここでワンワンという効果音が役に立ちます。
しかし、私たちは赤ちゃんのように寝ていて、家の売却と新しい家の購入のことでまったく目がくらんでいます。なぜ？私たちは、時が適切であり、すべてが意図したとおりに起こったことを 100% 確信しています。私たちは気が狂っているのでしょうか？多分。しかし、私たちの思考プロセスは次のとおりです。
木材を傷んだように見せる方法
- 新しい家への月々の支払いは、歴史的に低い住宅ローン金利と、新しい家がかなりお買い得になったおかげで、ずっと小さい古い家に送っていた額よりも200ドル少なくなりました（これは、より良い市場では決して買えなかったでしょう）。 。毎月より少ないお金で、より良い地域にもっと家を建てたいですか?はい、お願いします。
- 私たちの古い近所にある改善されていない家（私たちが購入したときの私たちの家とよく似ています）は、私たちの家よりも3万、4万、さらには5万安い価格で販売されています。つまり、私たちのプロジェクトは、そこに住んでいる間楽しくて楽しかっただけでなく、家の価値を維持し、さらに改善するのに役立ったように思えました（市場が素晴らしいときに購入し、市場が素晴らしいときに売却したにもかかわらず） 、 ない）。
- MLSに加入してからわずか数日以内にオファーをもらえたので、この住宅市場では非常にありがたいことです。
さらに詳しく知りたいですか?もちろん。私たちが話すのが好きなのはご存知でしょう…
私たちは家をひっくり返すのではなく、家を愛する人です（それがブログ名の由来です）。私たちは、そこで過ごした時間を楽しみ、自分たちにとって完璧な家にするという目的以外の理由で、古い家をひっくり返したりアップグレードしたりするつもりで引っ越したわけではありません。そしてそうだった。したがって、これらのアップデートを行うことで、実際に夜泣きして眠れなくなるような価格帯まで家を大幅に下げることを防ぐことができたという事実は、本当に祝福のように感じます。そして、私たちの大事な日が終わってずっと後にあった新しい舗装された私道と石畳のパティオに会場のレンタル予算を転用したおかげで、安価で主催することができた裏庭の結婚式を忘れることはできません。または、キッチンの改修によってブログが誕生し、その結果ビジネスが生まれ、今では私たちにスポーンをそばに置きながら自宅で仕事をする機会が与えられています（クララをスポーンと呼んで申し訳ありません。ひどく女性らしくない言葉です）。
さらに、新しい家がもたらす恩恵も簡単にわかります。結局のところ、私たちはこの買い手市場において単なる売り手ではなく、買い手でもあるのです。そして、今は買うには良い時期です。私たちは、より良い近所にある新しい大きな家を大幅な割引価格で購入しました（5年前の価格よりも4万以上安く支払いました）。さらに、金利が非常に低いため、ローン期間全体で数万ドルの利息を節約できる可能性があります。そして、私たちは古い家に新しい家を購入するのに十分な資産を持っていたので（そしてその低金利のおかげで）、上で述べた月々の住宅ローンの支払いを減らすことができました。
さらに、市場がいつ回復するかは誰にもわかりませんが、古い家を売るのを待っていた場合よりも、新しい家でより大きな見返りが得られると考えています（より多くのお金がかかっていたかもしれません）数年かかりますが、その時点では、市場が暴動を起こしていた5年前と同じように、私たちの新しい家は価格帯から大きく外れていたかもしれません）。そしてもちろん、最も重要な事実を無視することはできません。それは、この新しい家が私たちの DIY への情熱を満たし、家族の成長の余地をさらに与え、私たちのビジネスを促進するのに役立つということです。これは実際、夜の睡眠全体に役立つ毎日のことです。
しかし、改良に 35,000 ドルすべてが費やされ、そのうち実際に販売価格に戻ったのは 5,000 ドルのみであることをもう一度見てみましょう。良いニュースは、私たちの改善がまったく役に立たなかったわけではないということです。私たちの古い近所にある同様の住宅は、現在、私たちの家よりもはるかに安い価格で販売されています。実際、私たちの古い通り（わずか3軒ほど離れたところ）にある、私たちの牧場よりもはるかに大きな同様の牧場が、この夏、私たちの家よりも5万安く（!!!）で売却されました。そのため、以前の邸宅を際立たせるために行った改善により、その価値が維持されるだけでなく、バブルの古き良き時代からさらに 5,000 円も上がるようになったことに、私たちは非常に満足しています。したがって、紙の上では、支払った金額、投資した金額、販売価格に基づいて 30,000 ドルを失ったように見えるかもしれませんが、私たちは次のように考えたいと考えています。この不景気の中で古い家の価値が5万も下がらなかっただけで、わずかに5万も値上がりしました。バラ色の眼鏡を通して見ると呼んでもいいかもしれませんが、そのように考えると、物事を客観的に把握するのに非常に役立ちます。
ああ、これが私たちの貸し手によるもう一つの興味深い販売住宅のポイントです。彼は、住宅所有者が改善しても金銭的には戻ってきていないものの、販売速度は戻ってきていることに気づきました。たとえば、花崗岩のカウンターがあるため、買い手はあなたの家にそれほど高い金額を払わないかもしれませんが、ラミネートを使用した通りにある同様の住宅よりもはるかに早くオファーを得ることができます。そしてそれは確かに私たちの経験でもあります。私たちはオファーを得るまで2日間MLSに参加していましたが、その先にある同様の大きなハウスはバイトなしで4か月間続いています。しかも3万ドル安い価格で出品されています！
市場がもっと良くなればいいのにと思いませんか？もちろん。しかし、後悔はまったくありません。グラスに半分も水が入っていると私たちが見ていると非難する人もいるかもしれません（そして、現時点で誰もが売却という選択をするとは絶対に考えていません）が、これらは私たちが新しい家に住むことができてとてもうれしい理由のほんの数例にすぎませんちょうどクララの初めてのクリスマスに間に合いました。そういえば、開梱する箱がいくつかあります…
