についての前後の投稿をご覧になった場合は、 ビーチデュプレックスのデモ , そうすれば、デュプレックスのフロアプランについていくつかの大きな計画があることがわかります。私たちは与えられたスペースを最大限に活用したいと考えています。そしてさらに少しスペースを追加して、より多くの人が寝られるようにし、より多くのバスルームを提供し、全体的にこのクールな古い家にいる感覚を向上させたいと考えています。以前は各チームにフルバスが 1 つしかなかったので (!!!)、私たちは上に行く以外に行くところがないことを願っています。そこで今日は、私たちが何をしようとしているのかを正確に示すために、いくつかのフロアプランを持って戻ってきました。そして、私の中のオタクはこれに非常に興奮しています。
初めての方、またはデュプレックスの意味がわからない場合は、ここで詳細を確認できます。しかし、簡単に言えば、それは私たちが昨秋に購入した荒廃したデュプレックスで、改装して週単位のバケーションレンタルに変えるということです。バージニア州イースタンショアのチェサピーク湾に位置する、バージニア州ケープチャールズにあるピンクのビーチハウスからわずか 1 軒離れたところにあります。これまでのところ、まだ解体されたばかりで、天候が回復し始めたら、いよいよ雨漏りのない新しい屋根や腐っていない新しいサイディングなどの外装の改善に着手する予定です。
以前
デュプレックスの 2 つの半分はほぼ同一で、それらを隔てる中央の壁に沿ってミラーリングされているだけです。彼らは別々の住所を持っており、別々に借りることができるように別々に保つつもりです（ただし、大家族が両方を借りて家全体を1週間所有することもできます）。加える変更はすべて各側で同じなので、通りから見て家の左側に焦点を当てます。ただし、フロア プラン/レイアウトに関しては、それぞれの面が鏡像のままになります。飾り付けに関しては、少し違った飾り方をしてみるのも楽しいだろうとシェリーさんは考えています。一卵性双生児ではなく、いとこを考えてください。
さて、間取り図に戻ります。まず第一に、これは一般的なレイアウトに関する質問なので、ソーシャル メディアでよく寄せられています。私たちは、デュプレックスの片側に滞在している人がそのドアを開けて室内にアクセスできるようにするために室内ドアを設置しているわけではありません。反対側。コードの都合上これは不可能ですが、各側のフロントドア 文字通りこれ以上近づくことはできませんでした （屋根付きのポーチの下で）そのため、大家族が 1 週間両方の側を借りる場合、基本的に一方の側からもう一方の側へ移動するのにこれまでで最も短い距離で移動できます。
各面の広さは 1,300 平方フィート弱で、私たちが購入したとき、各面には寝室が 2 つとフルバスルームが 1 つしかなく、すべて 2 階にありました。私たちはそれが元の間取りだったとは信じていません（出入り口や照明が非常に奇妙な場所にあり、非常に不安定でした）。そのため、家をよりオリジナルで、意図的で、効率的で、奇妙に閉ざされた感じが少なくなるように最善を尽くしているだけです。 – なぜなら、おそらく元のフロアプランを知ることは決してないだろうからです。私たちが知る限り、この家は常に二重住宅であったことは知っていますが。私たちが遡れる限り、2つの敷地と2つの異なる家屋番号があります。あなたはできる この投稿で使用前の写真を確認し、ビデオで手順を説明します 物事がいかに奇妙に配置されているかをもっと理解するために。
シャーウィン・ウィリアムズ ウルトラホワイト vs エクストラホワイト
注: 請負業者と協力して取り組んできた鉛筆画は、写真では読みにくいため、無料のオンライン ソフトウェアを使用して可能な限り再現しました。 ホームスタイラー そして、Photoshop で独自のラベルを追加しました。ほとんどの場合、縮尺どおりですが、一部の詳細は近似値です。
その後 (または少なくとも、計画)
平面図を並べてすべての主要な変更をすぐに説明しますが、ここでは私たちが計画していることの全体像を示します。それが完了すると、各側のバスルームは 1 つから 3 つに（つまり、フルバスルームが 2 つとパウダールームが 1 つ）、ベッドルームが 2 つから 3 つになります。壁が元に戻ったら、6 つのバスルームすべてにタイルを張り、キッチンを 2 つ設置することです。だから、今はその話はやめましょう。
階下のリビングエリア
多くの場合、変更前と変更後の平面図を並べて見ると、変更を理解しやすくなります。そのため、以下ではそのようにしました。これは階下の前半部分です (左側が変更前、右側が変更後です。番号付きのラベルが付いています。これについては後ほど説明します)。
家のこの部分の大きな変更点を簡単にまとめます。
グラウトが汚れた
- 玄関前室がより明るくなり、閉所恐怖症が軽減されるよう、階段とリビングエリアを隔てる壁を開放します。
- リビングエリアはかなり広いので（前の住人がどのように使っていたかは分かりません）、キッチンのすぐ近くにあるリビングエリアの後ろ半分をカジュアルなダイニングエリアとして使用する予定です。正確な家具の計画は未定ですが、 私たちはクリスとジュリアのオープンなダイニングルームとリビングルームが大好きです 。
- キッチンとダイニングエリアの間に動線と視線を良くするために、この出入り口を広げます。
- 現在の階下にはバスルームがないため、階段下のこの大きなクローゼットエリアをパウダールームに改造します。バスルームの匂いがダイニングエリアに漂ってくるのが心配だと何人かの人が言っていましたが、私の両親は非常によく似たレイアウトのビーチレンタルを持っており、とてもうまく機能しています。何か臭いことをしている人は、とにかくリビングエリアからすぐではなく、上の階に行きたがります。それはTMIですか？おそらく。しかし重要なのは、私たちはそれで大丈夫だと考えているということです。
参考までに、現在のスペースはこんな感じです。
これまで1段目まで囲われていた階段側面を開放したいと考えています。
階下のキッチンエリア
下の階の後ろ半分は以前はかなり大変でしたが、私たちはさらに一生懸命働くようにしています。ランドリー、より大きなキッチン、そして裏口から入ってくる人々のための泥室ゾーンまで組み込んでいます。もあります 屋外シャワー 裏口にあるので、人々はそこで砂を洗い流し、泥室を通って入り、タオルを洗濯機に投げ込むか、泥室エリアに干します。私たちは、屋外シャワーと、洗濯/泥室機能を備えたタイル張りの部屋を組み合わせることで、家の残りの部分に大量の砂が入り込まないようになることを期待しています。
もう一度、計画前と計画後を並べて見ると、ハイライトは次のとおりです。
- キッチンを以前の広いダイニングスペースに移動して、収納やカウンタースペースを大幅に増やし、食器洗い機も追加できるようにします。正確なレイアウトは未定ですが、中央に小さな（移動可能な）アイランドまたはベーキングカートを組み込む可能性があります。
- 以前のキッチン（そのエリアはサイドポーチだったので、元のキッチンの場所ではありませんでした）は、ランドリー/パントリースペースになります。キッチンを視覚的に拡張するためにここのキャビネットを継続するのは良いことだと思いますが、特に洗濯物の騒音を消す必要がある場合は、閉められるようにポケットドアを追加する予定です。さらに、私たちは古い家のポケットドアが大好きです。それらは独創的でクールに感じられます（ピンクの家の奥の寝室に追加したもののように、常にそこにあったわけではないとしても）。 注: ランドリーとパントリーを一緒にするのは奇妙に聞こえると思います。基本的には、さまざまな収納ニーズに対応する追加のキャビネットを備えた単なるランドリー兼泥室になります。 このような 。
- 両側のこの後ろのセクションは、給湯器とトイレ（ちょうど右側にあり、屋外に置かれているようなもの）を除いて、ほとんど使用されていませんでした。裏庭に面しているので、屋外シャワーのすぐ先に、小さな泥室の形で砂道具やタオルを置くスペースを作りたいと考えています。
- また、HVAC システムやタンクレス給湯器などを隠すことができるユーティリティ クローゼットもそこに設置します。
これは、私たちが家を購入したときに元のサイドポーチにあった古いキッチンの眺めです。将来の泥室とユーティリティクローゼットは、かつてこれらのクリーム色のキャビネットがあった場所の右側に設置される予定です。
そして、このプロジェクトのアクセントカラーとしてミントを選んだので、この出入り口に設置するポケットドア（これも将来のキッチンと将来のパントリー/ランドリーを分けることになる）は次のようなものになるのではないかと考えています。この魅力的なドア イエローブリックホームのキッチンより …上記のように開口部が倍の幅になるため、2 つだけです。
2階、フロントベッドルーム、ホールバス
上の階に移動して、家の前から始めましょう。
シンプルな壁画のアイデア
階下と同じように、ここのスペースも実際にはその可能性を最大限に活用されていません（奇妙な照明の配置などに基づいて、物が絶えず切り刻まれたり、変更されたり、移動されたりしていたと考えられます）。そして、ベッドとバスを最大限に活用することはバケーションレンタルにとって重要であるため、これが私たちが計画していることです。
- 階段の上のエリアは非常に狭く、分断されているように感じられるため、リネンクローゼットを失わずに、より広々とした踊り場を提供しています。
- ここのバスルームは不必要に大きかったので、基本的にバスルームを半分に分割して、浴槽とシャワーの組み合わせ（おそらくタイル張りのシャワー周囲を備えたドロップイン浴槽）を設置できる十分な広さのより控えめなスペースを作ります。
- バスルームを分割し、メインの 2 つのベッドルームから少しスペースを奪うことで、3 番目の就寝スペースを作ることができます ( 私たちのビーチハウスの二段ベッドルーム 、しかしおそらく少し大きい）。
- 正面の寝室にはあまり変化はありません。髪の毛も小さくなるので、クローゼットの向きを変えるつもりです。クローゼットには美しい窓（正面から見るとダイヤモンドのグリル模様のある窓）が付いていますが、古い所有者は反対側の壁を越えてクローゼットバーを設置できるように、板で覆われ乾式壁（!!!）で覆われていました。窓を外して光を取り入れるために、クローゼットバーを窓の向かい側の壁に移動し（隅に押し込まれているため、寝室からは見えなくなります）、ポケットドアを使用します。これにより、人々が窓を開けたままにして光を差し込むようになることを願っています。
これは現在の正面のベッドルームからの眺めです。バスルームがどのように分割されるかがわかります。
2階、奥の寝室、付属のバスルーム
これは、私たちが実際にスペースを追加する家のエリアであり、これにより、専用バスルームを兼ねた別のフルバスが得られます。うわー！
ただし、ここでは単にバスルームが追加されているだけではありません。そのため、次の点に注意してください。
- 家の裏側のこの出っ張りは階下にすでに存在しており（泥室とユーティリティクローゼットを覚えていますか？）、その敷地を2階に継続し、それに合わせて2階を出っ張ることについてはすでに町の承認を得ています。追加する最も安価な方法は、すでに基礎/フッターがあるものの上に構築することです。そのため、2 階を取り出すことに興奮しています。大きなバスルームではありませんが（おそらくウォークインシャワーのみ）、私たちは旅行するときは常に自分専用のバスルームがあるのが大好きなので、それは大きなボーナスになると思います。
- 既存の裏窓をなくす予定なので（バスルームのドアになります）、この寝室の自然光を減らさないように新しい窓を追加する承認を得ました。
- この部屋はもともと非常に細長いものでしたが、寝床用の面積を盗むことでさらに細長くなりました。そこで、サイドウィンドウの両側に 2 つの内蔵クローゼット (乾式壁と適切なドア付き) を追加するというアイデアにたどり着きました。これにより、部屋の形がもう少し自然になり、部屋に必要なクローゼットが追加されます。さらに、もう 1 つを施錠された所有者のクローゼットとして使用できると考えています。
- ピンクの家でもこれと同じトリックを使いましたが、寝室のドアを廊下に少し引き出すことで（この場合はリネンクローゼットのドアと並ぶように）、ドアが開く前室ができます。ベッドはおそらく右側の壁（窓辺のベンチに面した）に設置されるため、ドアがナイトスタンドに向かって直接開かないことを意味します。
寝室はもともとこんな感じだったので（バスルームのドアになっている窓です）、もっと居心地の良い空間にしていくのが楽しみです。
ネオンパトス
最後に、完成後のフロアプラン全体を見てみましょう。
それがピンクの家のようであれば、これがこれらの計画の最後の繰り返しではない可能性が高いことはわかっています。ほとんどの調整はすでに完了していますが、一部の作業は、構築がどのように行われるかに依存します。たとえば、この計画では、屋根裏部屋に 2 階の HVAC システム用のスペースを確保できることを前提としています。それはまだ確実ではないため、私たちの計画に大きな支障をきたす可能性があります。引き続きお知らせします…
