なんと、販売/移動/購入のプロセス全体について質問がありましたか? 昨日のちょっとしたお知らせ ！そこで、私たちは FAQ の投稿でできるだけ多くのことに答えることにしました。当初は明日共有する予定でしたが、皆さんがまだ猛烈な勢いで質問を送ってくれているので、今日共有することにし、定期的に予定している DIY 投稿は午前中にアップする予定です。それでは、行きます！ #警告長いです
Q：今の家も、最初の家と同じように所有者ごとに売却することになりますか？
前回とてもうまくいったので、ぜひやりたいと思います！そのため、MLS に再度上場させるためにおそらく数百ドルを支払う以外に、私たちはそれをマーケティングし、自分たちで上映することを計画しています (実際にはすでに 3 回の上映を行っているため、非常に残念です)。私たちは不動産業者や、私たちに直接連絡してくる興味のある地元の人たちに内覧会を行っているので、まだ売り出しの看板すら出ていないので、ちょっと奇妙です。あはは！
後期フィロデンドロン
Q: 現在の家を売却するのではなく、賃貸に出すことも考えましたか? やった！しかし、何人かの不動産業者に話を聞いたところ、近所の賃貸住宅数軒は、敷地が広すぎて入居者を確保するのに苦労しているとのことでした（私たちの地域の借家人は通常、非常に小さな庭を希望するため、芝刈りをするスペースが少なくなります） /維持する）。そこで、近隣の物件がその部門で上向いているように見えるため、販売に重点を移しました（近隣の多くの家が急速に売れているので、私たちの家もそれに続くことを願っています）。
Q：いつ入居しますか？
まず現在の家を売却する必要があり、家具と一緒に見せることがそのプロセスに役立つと考えています（それに、すべての家具を新しい家に移動してから売却が失敗することは望ましくありません）。したがって、私たちの最善の推測は、（できれば）6月に新しい家に引っ越すことです。ただし、それは実際にいつ売却するか、いつ売却するかによって決まります。しかし、私たちはすでに新しい家に取り組んでおり、このあたりの仕上げも進めているので、現在の家に関するすべてのステージング/展示/販売の投稿に加えて、新しい家のプロジェクト、計画、写真も確実に作成されるでしょう。ミックスに。ああ、それを入力するのはとても興奮します!
Q: 待って、家具付きの今の家を売りますか? ごめん！昨日の投稿で、より早く売るために家具をここに置いておきたいとコメントしたため、家具付きで販売しているように聞こえましたが、その勝手に始まった噂を打ち砕くことを願ってすぐに更新しました。あはは！私たちは家具付きで販売しているのではなく、売りに出すときに家に家具を置いておきたいだけです（空き家は伝統的に売れるのが遅く、価格も低いため）。ただし、家具は持参していますが、多くのものが異なるものになります。新しいお家はレイアウトがかなり違うので、色々と遊んでみると楽しいはずです！
Q: 何平方フィートですか?とても大きく見えるのに、どうして今の家と同じ平方フィートになるのでしょうか?! 私たちが愛している現在の家の面積とほぼ同じです (約 2,500 平方フィートです)。ただ、今の家は1,000平方フィートの増築が裏手に隠れていて、正面からは全く見えないので、最初の家とほぼ同じくらい小さく見えます（半分の大きさでした）。一方、新しい家は後ろに隠れるものがなく、通りからよく見える2階があるため、はるかに広く見えます。
Q: 新しい家の外観はとてもきれいなので、アップグレードする必要がありません。 それがトリミングされた写真の面白いところです。以下は、やるべき作業が確実にあることを示す、パンアウトしたショットです。ですから、外の環境も私たちを楽しく、忙しくさせてくれると思います…
Q: この近所にあるこの家を気に入った理由を詳しく教えてください。その地域にある家ならどれでもよかったでしょうか、それとも正しい家でなければならなかったでしょうか? 私たちは常に家族のために機能する家を望んでいるから、予算内で何でも受け入れることは間違いありませんでした（間違った近所にある正しい家は、正しい近所にある間違った家と同じようにうんざりしています）。つまり、両方を見つけることがスイートスポットでした。そして、私たちが通りに車を停め、袋小路の終わりにこの赤ちゃんを見たとき（交通量ゼロ！クララが自転車に乗るスポット！バーガーの虫探しのメッカ！）、私たちは完全に夢中になりました。そして、内部のレイアウトが期待を裏切らなかったので、私たちはオファーの書類を求めて実際に突進しました。彼女は今はあまり似ていないかもしれませんが、彼女は本当にきれいになると思います:)
Q: どうやってこれを秘密にしていたのですか？ これは私たちにとってこれまでで最も難しい部分でした。進行中に、あらゆる詳細を皆さんと共有したい瞬間がたくさんありました。この家は、どこからともなく突然現れたものでした。この夏（またはそれ以降）までは何も必要ないと予想していたので、非常に気軽に探していました。それから私たちは、それをやり遂げるか、それとも負けても大丈夫かのどちらかの瞬間があることに気づきました！そして、私たちはそれを失っても大丈夫ではないことに気づきました。実際には秋に閉店しました（この秘密を守るのがどれほど大変だったかわかりますか?!?!?）が、私たちは空中に100万のボールを持っていました（本のツアーが進行中、現在の家のためのプロジェクトがたくさんあります）発表/販売する前に終わらせておきたかったことと、雨漏りする屋根、不良炉、警報器の設置、這うスペースのオポッサムなど、新しい家ですぐに対処すべきいくつかのアップグレード（これらすべては私たちには不可能です）詳細については投稿するまでお待ちください)。
私たちは実際、もっと早くに物事を打ち明けようかと議論しましたが、それが私たちを真っ二つに引き裂かれることになるのではないかと心配しました（今の家を完成させて売ることに集中したいのですが、多くの人が精神的には新しい家に移ることを知っていたからです） ）。また、安全性などについても考えなければなりませんでした（かなりの期間空き家になる新しい家があることをインターネット全体に伝えることに抵抗がありました）。そこで私たちは、家族、このブログ、そして新しい家の安全のためには、大変ではありましたが、待つことが最善であると判断しました。そうすることで、準備ができたら新居モードに移行する前に、ここでやるべきことに集中して片付けることができました。坊や、今そのモードにいるのは気持ちいいだろうね。私はこの歌を歌いながら家中を走り回りました。
Q: 前回は、新しい所有者が古い家を閉めたのと同じ日に、現在の家を閉めましたが、今回は、現在の家を売却する前に新しい家を購入しました。その決断には何があったのでしょうか？ これがザ・ハウスであると 100% 確信した後は、現在の家を売却しなければならないという不測の事態を想定して入札すると、オファーが弱くなることがわかっていました。そして私たちはその家を失いたくなかったのです！実は別のオファーもあったので、それを手に入れるためには強力で説得力のあるオファーが必要であることはわかっていましたし、提示価格を超えたオファーはしたくなかったので、家を売却するための条件を付けずにオファーをすることにしました。魅力的なオファーを作成します。私たちは、ようやく銀行が私たち二人をフルタイムの自営業者として認めてくれたことをとてもうれしく思いました（私たちはこのブログをフルタイムで3年近く一緒にやっています）。これは私たちが最初に現在の家を購入したときとは状況が大きく異なりました。 (それについてはさらに詳しく ここ ） – そして皆さんがそれを理解できたのは素晴らしかったです！電話。
明らかに、一定期間にわたって 2 つの住宅ローンを抱え続けるのは楽しいことではありません。しかし、私たちは入札前に貯蓄額を三重にチェックして、それを処理できるかどうか、また他の節約方法を見つけたかどうかを確認しました。たとえば、最初の家を購入したときと同じように、現在の家を所有者ごとに売却できれば、これまで支払ってきた追加の住宅ローンの支払いをすべて合わせたよりも節約できることになります（そうする必要がないため）。販売者の代理手数料を支払います）。さらに、これらの重複する住宅ローンの支払いは、ローンの返済に役立っています（やあ、資本！）ので、見返りなしにお金が流出するようなものではありません（レンタルしたり、売主代理店の小切手を切ったりするようなものです）。
Q: さらに詳しい情報が必要です。 私たちはそれを知っており、彼らに提供したくてうずうずしています。ただし、プライバシーをある程度維持したいため、特定の個人を特定できる詳細（所在地や閉店に関する具体的な情報など）についてはブログでは取り上げないことをご理解ください。今回はその点についてシェアします！私たちが一部の個人情報を非公開にする必要があることを皆さんが理解していることは承知しており、それを尊重してくださる皆さんに感謝しています。誰かが本当に欲しくても情報を掘り出すことはできないと考えるのは世間知らずです（不動産は公的記録です）が、ここでは銀の大皿に何かを渡すつもりはありません。あはは！ありがたいことに、現在の住所は 2010 年にこの家に引っ越してくる前から漏洩していましたが、これまで一度も問題はなく、警報システムのおかげで驚くほど安心感が得られています (警報システムが私たちに話しかけ、目を守ってくれているとだけ言っておきましょう)。そして、私たちの獰猛な番犬もいます…
Q：いつ建てられたのですか？ ベッドルームとバスルームはいくつありますか? 32 年前に建てられたもので、ベッドルームが 4 つとバスルームが 2.5 つあります (つまり、実際に掃除しなければならない浴槽が 1 つ減りました)。 1階のメインバスルームはハーフバスですが、壁紙をすべて剥がしたらやり直したいとすでに夢見ています。
Q: 現在の家にさまざまな改良を加えたおかげで、いくらで売れると思いますか?そうすれば楽しい投稿になるでしょう！ と同じように この郵便受け 最初の家を売却したときに共有したことですが、すべてがどのように進むのかを見るのが本当に楽しみで、この家の住宅改修にどれだけの費用を費やしたか、そしてそれらのアップグレードが販売価格にどれだけ影響したかについての詳細をすべて公開します。現在の家への関心（3 回の内覧がありました！）に基づいて、不動産業者は私たちの掲載価格が良いと考えているようです。そのため、今回は少しでも利益が得られるかもしれないと期待しています。
Q: クララが引っ越しずに大きな女の子の部屋を離れるのは悲しいですか? 2010年に引っ越したその瞬間から、私たちはその部屋をプレイルームにするつもりでした（それでも、どういうわけか2年間ジャンクルームになってしまいました、おっと！）ので、ようやくそのスペースを楽しんで使用することができて最高でした私たちが常に意図していた方法です。たとえクララがまだそこで寝る準備ができていないとしても、彼女はそこでたくさんの遊び時間を記録しており、彼女がそこに引っ越していたら、私たちは空の子供部屋を持っていたでしょう。だから、どちらにせよ、彼女がそこで寝ることができないことはわかっていました。両方のスペースがあるため、1つはプレイルーム、もう1つは寝室として機能します。良い点は、壁を除いてすべてが付属していることです。そのため、そこに構造的なこと（組み込みのアクセントウォールや二段ベッドシステムを追加するなど）や、後ろに残る派手なもので壁を覆うことは何もしていません。 (例: クールな壁紙や大きな壁画など) それはすべて、最終的に新しい家に到着する可能性があります。
シートロックのやり方
Q: あなたがこの家にしたことのうち、持ち運べないものについてはどうですか?ペニータイル、新しい暖炉、パーゴラが好きですか？ 私たちはそれらのものが大好きで大好きで、それらを離れるのは間違いなく悲しいでしょうが、それらは私たち自身でしたものです。つまり、新しい家にそこに置いておきたければ、いつでもそれらに再び取り組む（そして新しい方法で変更する）ことができるということです。私たちは家に愛情を示すのが苦手なので、どこにも住みたいとは思わないし、家を持ち運べないからといって何かをするのを遠慮することは絶対にありません（私たちにとって、それをすることが楽しみの半分になることもあります）。ですから、私たちが家に住んでいる間、これらの美しい人たちと時間を過ごし、彼らが生き続けることを知るのは素晴らしいことです。いつでもパーゴラの前を車で通り過ぎて手を振ることができるという事実に、私はとても慰められています。はい、それは間違いなく起こります。
Q: 再販価値を目的として最近行ったプロジェクトと、そのプロジェクトを選んだ理由について説明した投稿をぜひ拝見したいです。 私たちが最近行ったほぼすべてのことは、1 年以上前から To-Do リストに載っていました。つまり、それらは再販のために名簿に追加したものではありませんでした。それらは、私たちが取り組みたいと分かっていたものであり、その多くは引っ越した日からのものでした。したがって、どのプロジェクトを行うかということはあまり重要ではありませんでした。再販（実際には何もありません）など、To Do リストのどのプロジェクトを進めることにしたのかについて詳しく説明します。たとえば、物置を便利なプレイルームに変えたり、縁石の魅力を高めたりするのは問題ありませんが、暖炉の両面を張る（耐荷重があるので石工と請負業者が必要になります）のは、長期滞在する場合にはさらに難しいように感じました。ぜひやりたいアイテムです。そのため、今すぐに行うのは経済的に合理的ではないと思われることがいくつかありましたが、To-Do リストにある他のやりたいことはほとんどすべて実行しました。すべてにチェックを入れた状態で、リスティ・マクリスターソンの最終概要を共有します。そして、一番下には、スキップした素敵なアイテムをすべて入れる予定です。しかし、密かに、新しいオーナーがハウスクラッシュを実現できるようにしてくれることを願っています。彼ら。あはは！
Q: ワンフロアにすべてが揃っている牧場の利便性が恋しくなりますか? 1軒目と2軒目の家は似たような感じだったので、全く新しい間取りに挑戦してみるのも楽しいと思います。牧場を持つことで恋しくなることはたくさんあると思いますが、2 階建ての家が家族にとってどのように機能するかを見るのが楽しみです。ランドリールームがすべての寝室と同じ2階にあるのが気に入っています。これは牧場で本当に気に入っている点の1つです（洗濯物の山の上り下りをしない）。
私たちはまた、2 階が仕事と家族のことを区別するのに役立つことを密かに期待しているので、2 階にはラップトップを置かないルールを制定しようと考えています。今の家ではベッドから出るとオフィスからわずか 20 歩しか離れていないので、新しい家ではオフィスから 1 フロア分離れていればいいでしょう。そして、人が来たときに家全体を掃除する必要がなくなるのは素晴らしいことです（メインフロアだけであれば、2階の寝室のドアを閉めて、2人で育ったときのように散らかったものを無視できます）ストーリーハウス、笑）。
ふぅ！それでいいはずです！それが皆さんのお役に立てば幸いです。そして、今の家を完成させてこの子を売りに出すまでの間、間取り図と、クレイジーな壁紙と青い装飾が満載の以前の写真を皆さんと共有するのが待ちきれません。成功を祈っている…
