ビーチハウスの進捗状況についてランダムに詳細を共有しました ここ そして、あそこで起こっていることすべてについて、最新の (できれば最終的な) 間取り図も含めて、写真満載の巨大なブログ投稿を投稿するのが待ち遠しいです。
最近は状況が大きく変わっているとだけ言っておきましょう（以前の写真をチェックしてください） ここ そして仮想的に通り抜けます このビデオツアー ）。私たちは間違いなく全体を持っています。時には、より美しくなる前に、より醜くならなければならないことがあります。
上の写真からわかるように、既存の壁をすべてデモしました。大きな「LEAVE」はホラー映画のような警告ではなく、湾曲した壁のラスを誰も取り外さなかったために請負業者が作業員に残した単なるメモです（残すと後で乾式壁を曲げるのが簡単になります）。
今週のポッドキャストを聞いた方は、既存の漆喰をすべて取り壊すこと（そして時々乾式壁シートも取り壊すことをためらっていました。この家は間違いなく寄せ集めでした）にもかかわらず、検査官から請負業者に至るまで、私たちの周りの誰もがこう言ったことをすでに聞いたでしょう。私たちには、根底に潜むすべての問題を確実に把握するためにすべてをオープンにしないのはあまりにも危険であると考えました。
物事を徹底的に議論するための議論は 2 つありました。
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1. 状態。 ひび割れ、破損、汚れ、または真っ直ぐに欠けている漆喰（今後の電気工事、配管工事、空調設備の工事で取り外された部分も含む）を系統的に補修したり交換したりすることもできましたが、実際にはコストが上昇したでしょう。退屈な修理作業の両方と、電気技師や配管工などが損傷した古い壁の中で作業するための追加の時間がかかります。したがって、実際には、最初からやり直す方が時間とコスト効率の高いオプションでした。
2. 秘密。 漆喰には目に見えるカビが見られ、すでに露出しているスタッドの一部にはかなりひどいシロアリの被害が見られました。そのため、当社の請負業者は、他の隠された壁を特定して解決できるという安心感を得るために、古い壁を撤去するよう強く主張しました。構造的に安全でない可能性がある問題。追加のシロアリ被害 (下の右の写真を参照) と、フレームが機能しなくなっている箇所 (左側の歪んだスタッドを参照) をいくつか発見したので、この作業を行って本当によかったと思います。
家をさらに分解しなければならないのは悲しかったですが（やりたいのは元に戻すことだけです！）、このものを発見したことで、気分が良くなり、徹底的にやり遂げることができました。必要なのは、構造の大部分に追加の補強を加えて、物事を美しく四角く保ち、新しい壁が飛び出て線路に亀裂が入らないようにすることだけです。
内壁をすべて剥がしたことで、外側のサイディングも交換するという決断が正しかったことがわかりました（詳細についてはこちらをご覧ください） この投稿で ）。サイディングに腐った部分があることはすでにわかっていましたが、壁を開けてみると、たくさんの隙間があることがわかりました（下の写真でわかるように）。町の検査官は、寒い風がそこから吹き込む傾向があり、これらの古い家では冬に暖房に大きな問題を引き起こすと警告しました。そして、ご覧のとおり、外側のサイディングと内側の漆喰の間にはハウスラップや断熱材がありませんでした。もしすべてを分解せずに、外側のサイディングと内側の漆喰を補修するだけだったら、この家は決してしっかりと密閉されることはなかったでしょう。結局のところ、これを捕まえられて本当に良かったです!
したがって、長期的には、これらの更新により、この家の構造がより健全になるだけでなく、冷暖房が容易になり、コストが安くなり、長期的には時間とお金（そして大量のフラストレーション）が節約されることが期待されます。さらに、オリジナルのハードウッドのハートパインの床、古い階段の手すりと踏み板、オリジナルのドア/ドアノブ、古い木工品/トリムなども保存することができます（これらは、物事が元に戻ったときに再度吊り下げるために保存しておきました）。
そして、明るい面に目を向けようと最善を尽くしたと言えば、壁を取り除いたことで、いくつかの素晴らしい発見もありました。たとえば、リビングルームのマントルの後ろに隠れていたレンガ造りの煙突が、ずっと上まで伸びていました。正面の寝室。修理が必要な穴がいくつかありますが、両方の部屋に個性を加えるためにレンガを露出したままにするというアイデアが気に入っています。発見に対する私たちの興奮は、この写真で最もよく表現されていると思います。
注: 私たちは最初、その写真をパンチではなくキックとして演出しようとしましたが、その結果、ほとんどの場合、このような陽気でぼやけたアウトテイクが生成されました。業者が背を向けている間に私たちがやること…
ということで、前回来たときの上の階はこんな感じでした。そして、家の中のゴミの多くを片付け、デモの一部を開始したものの、最終的にはこの作業の大部分を請負業者に依頼することになったことを明確にしておく必要があります。毎週の短い訪問でこれを達成しようとすると、カビ、鉛塗料、アスベストが混ざった状態で（残念なことに、古い家には通常これらがすべて含まれています）、私たちの進歩が非常に遅くなることがすぐに明らかになりました。できる限り安全を確保し、専門家に依頼することをお勧めします。
今週のポッドキャストでお話ししたように、家全体が間柱まで取り除かれているのを見ることで、一部のスペースがどのくらいの大きさであるかをよりよく把握することができ、当初の間取りのアイデアを再考することができました。それについては後ほど詳しく説明します。まず、他の大きな開発についてお知らせする必要があるからです。
内壁を間柱まで撤去することは、実際にはこれまでで最大のプロジェクトではなく、家のこの腐った側面を処理することでした。サイディングがボロボロになっただけでなく（何年も前に誰かが、一度開いていたサイドポーチを囲むときに屋外での使用を意図していない木材を使用したという噂が巷で流れています）、さらに基礎も地面に沈んでいました。はい。それは砂（コンクリートやレンガのフッターではない）の上に設置され、家の他の部分よりも何インチも低かった。それは文字通り家の残りの部分から落ちて、ゆっくりと土の中に滑り落ちていました。
それで、最善の行動方針は何でしょうか？子犬を丸ごと引きちぎって、最初からやり直してください。 （はい、シェリーは泣きました）。
私たちは当初、梁を姉妹化できることを望んでいました（これは本質的に、すべてを完全に取り除くのではなく、新しい梁で補強することを意味します）が、さらに検査すると、木材の大部分が腐っていたり、シロアリに噛まれていたりしました（そして、側壁全体がアスベスト屋根板でした）。 。つまり、これはまたしても、構造エンジニアから検査官、請負業者に至るまで、私たちが相談した全員が、最初からやり直すのが最も賢明なことだと教えてくれたケースでした。そして、私たちの請負業者は修復の専門家なので、 嫌い 保存できる古いものを削除します。
上の写真は階下のポーチエリア、下は上の階のポーチ（サイディングのさまざまな穴から侵入した野生動物用のトイレ）です。天井は両方のレベルで破損しており、枠組みの多くは風雨にさらされて腐っており、悪い知らせばかりでした。
既存の 2 つのバスルーム (それぞれの囲まれたポーチ エリアの後ろにありました) も同じ運命をたどっていました。ここが昔のトイレでした。もし、サイディングが腐り、屋根に何年も水が浸入する大きな穴が開いている間に、家がゆっくりと地面に滑り込んでいたら、あなたの家はどうなるだろうかと考えたことがあるなら、それは次のようになっているかもしれません。
そこで、内装のデモが完了したら、家のその側面全体の再建にゴーサインを出しました（参考までに、影響を受けたエリアを以下で赤くマークしました）。
ある日、家を転がり出して、家の一部が丸ごとなくなっているのを見るのは、かなりクレイジーだったことを認めなければなりません。 #ゴクゴク
かなりいい光が入りましたが！ほら、私たちは常に希望の兆しを探しています。 （その側が再建される間に寝室に移動された猫足の浴槽に注目してください）。
1週間ほど早送りすると、請負業者のスタッフは新しい基礎の設置と全体の再構築をほぼ完了していました。そして、私たちは歴史的な地区にいるので、古い窓とドアの位置を正確に一致させるだけで済み、完成後にすべてがオリジナルに見えるようにするだけでしたので、意思決定は必要ありませんでした（とても素晴らしいです！）。
それで。多くの。より良い。貧しい隣人が見つめる腐ったサイディングのスライスはもう必要ありません。
現在のトイレ周りはこんな感じです。そこに足を踏み入れて、新しく再構築された素晴らしさをすべて満喫するのがどれほど興奮したかは、どれだけ誇張してもしすぎることはありません。私たちをフォローしてくれる人は誰でも フェイスブック あるいはインスタグラムがそれを覚えているかもしれない シェリーはとても興奮して靴を窓から落としてしまいました 。
デッキストライピング
以前は、路面が非常に不安定で傾いているように感じられたため、つま先立ちで外を歩き回るのに数秒以上費やすことには慎重でした。今では、しっかりとして、安定して、四角くなりました。
どれだけ変化したかを確認できるように、進捗の前後でもう一度簡単に説明します。これは、中央の寝室から古いポーチ（将来の寝台部屋）に向かう前の眺めです。
そして今がここです。この写真の右側にあるスタッドの一部がシロアリに完全に噛まれているのがわかります (壁の 3 分の 1 ほどしか進んでいない短い棒のような部分が見えますか? これを見つけて補強できるようになったのはとてもうれしいです)それをすべて。
これは、階段の上から家の再建部分を見た別のビューです。最終的にその壁を通して見ることはできなくなりますが、新しいスペースをどのように分割しているかがわかるように、機会を利用して壁にマークを付けました。
下の階も同じような話です。こちらがホワイエからの眺めです。繰り返しますが、その壁は最終的には強固になりますが、すべてが腐って崩れ落ちているわけではないので、今、そこにどれだけのスペースがあるかがわかります。また、家の他の部分と同じ高さになるように床を高くしました。再び家のその部分がゆっくりと地面に沈み始めたため、大きな段差ができていました。
フロアプランについて話すのは今が良い時期でしょう。 最後に皆さんと共有したのは 。試してみました 新しいフロアプランツール , したがって、これは以前のラフバージョンとは少し異なるように見えます。物事はそうではありません ちょうど （たとえば、リビングルームの湾曲した壁はうまくレンダリングされませんでした）しかし、請負業者との物事を正確に保つのに非常に役立ちました。
最大の変化は階下で起こりました。主に、私たちが新しく建設された側に立ったときに、その長さに立ち往生したからです。そこにバスルームと泥室を置くだけの予定でしたが、それは世界で最も長い泥室になるでしょう。
そこで、代わりに古い泥室の半分をバスルームに変え、古いバスルームのスペースをイートインの朝食コーナーとして使用するつもりです。下の写真は朝食コーナーとなる場所に立って撮ったものなので、空間の雰囲気がわかると思います。覚えておいてください、この写真に写っているものはすべて元々泥室だったはずです。そうだね。
これは反対側から見たものです。最終的に閉鎖されるホワイエの壁を通して見えます。
昔のことを思い出して、私たちが最初に家を購入したときの景色をここに載せておきます。
あなたの家を強力に洗浄します
私たちは朝食コーナーのアイデアに興奮しています。別荘には椅子や集まる場所が多すぎてはいけないというアドバイスをたくさん聞いてきたので、これは子供用のテーブルやゲームとして機能する素敵な場所を作るでしょう。テーブルとして、またはオープンダイニングテーブルの単なる居心地の良い代替品としてもご利用いただけます。
後ろに朝食コーナーを追加するということは、キッチンも少し見直す必要があるということでした。そのため、基本的にキッチンを家の後ろに移動し、朝食コーナーがキッチンから離れた便利な場所に配置されるようにしました。下の写真では、私は基本的にダイニングテーブルが置かれる場所に立っていて、キッチンを見ています。朝食コーナーは新しく再建された左奥の角になります。
私たちのキッチンをよりよく理解するために、私たちは次のことに目を向けました。 イケアの無料キッチンプランナー ソフトウェア。繰り返しますが、これは正確なレンダリング (階段!?) ではありませんが、それでも彼らのソフトウェアはキャビネットを素早く配置するための最も簡単なツールの 1 つであると思います。さらに、実際にイケアのキッチンを作る可能性が高いので、なぜやらないのでしょうか?
このソフトウェアはすべてを正確に表示しているわけではないため (冷蔵庫の上のキャビネットには約 1 フィートの隙間があります)、仕上げや色 (および家具) はすべて無視してください。ただし、全体的な流れが気に入っていることを確認するために使用しただけです。まだすべてを完全に理解しているわけではありませんが、ドアのそばの後ろにある三角形の壁をタイル張りにして、おそらくオープン棚をいくつか置くことを考えています。そしておそらく島の裏側にはキャビネットではなくスツールを置くことになるでしょう。しかし、これで、奇妙にレンダリングされた冷蔵庫の隣の出入り口から朝食コーナーにアクセスする方法がわかりました。
2階の間取りはあまり変わっていませんが、真ん中の寝室から少しスペースをとって、寝室と手前の寝室の両方に機能的なクローゼットを設けました。それ以外の主な新しいアイデアは、メインベッドルームと付属のバスルームを備えた奥のエリアにあります。
以前は、裏の階段 (キッチンの 3 段目) を閉じるドアがあり、上の階の寝室で寝ている人にプライバシーと防音壁を提供していました。私たちの請負業者は、それは最も安全なアイデアではないと私たちに警告しました（最近では、検査官は彼に段差にドアを設置することを決して許可しません）さらに、シェリーは視覚的にドアを開けたままにしておくというアイデアを非常に気に入っていました。数段の階段とドアを見つめた。
そのため、上階で寝ている人にプライバシーを提供できるドア ソリューションを作成するには、壁を追加する必要がありました。しかし、壁があると窓からの光が遮られてしまうため、私たちは（請負業者とともに）二重ポケットのドア（おそらく納屋のドア）の上にガラス（おそらく曇りガラス）を付けるというアイデアを思いつきました。ガラスは窓からの光を通し、ポケット/納屋のソリューションにより、ドアが開くスペースが必要なくなります。片方のドアがスライドして開くと手すりが現れますが、これは完璧ではありませんが、両開きのドアがどのように見えるか、また 2 つのガラス面から 1 つだけの場合と比べてどれだけ多くの光が得られるかというアイデアがとても気に入りました。
上のレンダリングは少し不安定ですが、しばらくお待ちください。それは良いでしょう。願っています。
現在、新しいサイディングを吊るすとともに、内装の枠組みが進行中です（すでに塗装が完了しており、これから張り替え予定です！）。私たちはこの次の段階でそれを見ることができてとても興奮していますし、それが終わったら間違いなく写真とともに戻ってくるでしょう。サイディングのピンクをフォトショップで加工する必要はもうありません。
今週のポッドキャストに興味のある方は、ビーチ ハウスに関するさらに一般的な情報をご覧いただけます。以下から再生できます (フィード リーダーを使用している場合は表示されないため、クリックしてスルーする必要があります)。
ビーチハウスについて最初から読みたい人は、こちらをご覧ください。 購入に関する最初の投稿 、2回目の投稿です ビデオツアーと最初の間取りプランのアイデア 、に関する投稿 私たちのビーチハウスの装飾のインスピレーション 、そしてそれがすべてです サイディングの色を選ぶ （私たちはこれまでで最もランダムなものからインスピレーションを受けました）。
